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(房屋登记办法)规定，城市住房前提，房管接受业主请之日起，三十天以内可以办理完住房房产证。村住房需要六十日以内办理完。 未办理房产证的房屋怎。自有住房买卖不可以买卖的情有:擅自改变房屋使用性质的;上市出售后形成新的住房困难的;已抵押且未抵押权人书面同意转让的;共有人不同意出售的;房改房没有按照规定补足房价款的;。

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