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买房贷款批不下来，违约责任是谁的？ 1、购房人自身的原因谁承担？ 在办理贷款是购房人提供了虚假材料，或是有误的虚假信息造成贷款失败。批不下贷款而退房的，算是违约，但因政策等不可抗力导致贷款批不下的除外。根据法律规定，每个月还700的房贷因购房者的原因导致银行不批贷款的，购房者可以主张退房，男情人每月帮我还房贷但应当承担违约责任。
1、客户缴纳的购房定金退不回。客户购房时会缴纳一笔定金，拖欠过信用卡影响房贷如果最后因为自己的原因导致房贷通不过又放弃购房的话，那么开发商是有权利不退还客户的定金的，正在还房贷的房怎么买会有这方面的资金损失。如果签合同了不要贷款是否违约有两种处理情形:贷款签合同了，如果是他们未在合同标明需要履行金等情形的，属于欺诈行为，该合同无效，也就不存在违约不违约的行为。
买房三年没办贷款算违约。根据查询相关信息显示，交了首付不办房贷开发商是会催的，如果一直不办的话会算作是违约，开发商方面会取消合同并主张违约金。无法办理下来贷款的话，每月还房贷压力有多大那么签订的借贷合同关系也就不成立，因此合同不能生效履行，因此是不需要承担违约金责任的，但是与开发商签订的购房合同。
签了贷款合同不贷了算违约吗
房贷批不下来算违约，因为买家无法按时支付房款。违约需要承担违约责任。房屋贷款是很多人的购房方式，一般在我们与开发商签订了购房合同并且支付了一定比例的首付款，后就可以去银行办理房屋贷款，但是因为房贷的审核时间和放款时间长。
通常来说，和客观上均没有违约意思表示和违约的实际行为，如果在合同里算约定过，应当赔偿损失。反之，也就是7万6作为违约金。不算买房人一般都。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。属于违约的，要积极办理贷款。购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商。
算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因，因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同，要求退房的行为是合同违约的行为。所以，购房者要不要申请房贷一定要考虑清楚，不要等到签订了房贷合同再后悔。但对于购房者来说，能通过房贷审核并签订房贷合同，说明确实有贷款买房需求。
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